新年明けましておめでとうございます。今年もどうぞ、よろしくお願いします。

初詣、ネットで調べて伏見にある神社に行ってきました。名前に「金」と「札」の文字があり「なんて素敵！」と思って・・ではなく、たまたまそちらに行く用事があったのです。

長年こつこつ貯めていた1円玉5円玉を塩水でセッセとお清めしてお賽銭箱にバサバサー！と入れて、今年一年沢山稼げるように宝くじに当たるように・・ではなく無事平穏に、日々健康に過ごせるようにお祈りしてきました。

そのあと、その神社のほぼ向かいにあるお寺に。こちらは出世大黒天のパワーで金運アップ・資産増加のご利益があるそうです。ここではもう一度、今年一年沢山稼げるように宝くじに当たるように、どこかからお金が降ってきて雑誌の裏の方に載ってるちょっと怪しげな広告みたいに札束風呂にウハウハー！・・ではなく仕事をいっぱい頑張って建てていただいたお客様に喜んでいただけるように、とお祈りしてきました。

・・そのあと用事でたくさんお金を使ってしまい・・やっぱり一生懸命仕事に励み倹約に努めなさい！ということなんだな、よっしゃ頑張ろう！と感じた一年の始まり。家に帰ってほっこりしている時に以前ネットで見たことのある、とても感銘を受けた言葉を思い出しました。

「病者の祈り」と題されたその詩はニューヨークのリハビリステーション研究所の壁に書かれた患者さん（他にも説有り）の詩だそうです。内容は

 

大事を成そうとして
力を与えてほしいと神に求めたのに
慎み深く従順であるようにと
弱さを授かった

より偉大なことができるように
健康を求めたのに
よりよきことができるようにと
病弱を与えられた

幸せになろうとして
富を求めたのに
賢明であるようにと
貧困を授かった

世の人々の賞賛を得ようとして
権力を求めたのに
神の前にひざまずくようにと
弱さを授かった

人生を享楽しようと
あらゆるものを求めたのに
あらゆるものを喜べるようにと
生命を授かった

求めたものは一つとして与えられなかったが
願いはすべて聞き届けられた
神の意にそわぬ者であるにもかかわらず
心の中の言い表せない祈りは
すべてかなえられた
私はあらゆる人々の中で
最も豊かに祝福されたのだ

今年も、おかげさまで新年早々バタバタとしております。引渡しさせていただくお客様、ご契約いただき、これから建てていただくお客様、そしてこれから計画させていただくお客様・・。このように働かせていただけることに改めて心より感謝の気持ちを感じることのできた、とても良い一日だった初詣の日でした。

 

 

年末＆年明けにお引渡しさせていただくお客様、そして年明けから着工させていただくお客様の打ち合わせなどおかげ様でこの年末もバタバタです。本当にありがたい事です♪今年も一年、本当にお世話になりました。

そして・・

 

来年1月18日でもって今の「城山台モデルハウス」が閉店となります。

そして！新たにGW前後になりますが同じ城山台の違う場所で新モデルハウスをオープンいたします！ジャジャーン！

今色々と計画中。見どころ盛り沢山のモデルハウスとなります（予定です♪）。

今年一年、色々とお世話になりありがとうございました。2015年は更に楽しい京都城陽店となりますよう尽力いたします。引き続きのお付き合い、どうぞよろしくお願いいたします。

 

ユニバーサルホーム京都城陽店は私ども久保建築がFC加盟店として運営しています。なので施工は久保建築がおこないます。

このFC（フランチャイズ）というシステムって？直販の方が安いのでは！・・などなどネットなどを見ていますとそういった疑問やご意見も多く拝見します。どの業界でも様々な運営方法があってそれぞれのメリットデメリットがあると思うのですが、今回は先日あった出来事を交えながら私どもユニバーサルホームのFCシステムの良いところをお話ししたいと思います。

まずはユニバーサルホームのホームページ「保証・メンテナンス」などをご覧いただきますと、その利点などが分かりやすいようになっています。

例えば「完成保証」。ようやく着工！って時にしばらくしてなぜか現場が止まったまま・・気がつけば工務店が倒産！お金は返ってこないし現場は途中まででグチャグチャ・・（泣）。なんて事が無いようにするシステムです。実際小さな工務店のみならず、例えば5年ほど前には直販の大手ハウスメーカーが前触れもなく倒産などということもありました。こういった不足の事態になっても大丈夫なようにするシステムです。万が一久保建築になにかあっても、ユニバーサルホームそのものに何かあってもお客様にご迷惑をおかけしないための保証システムです。なので加盟店は資産状況なども含め厳しいチェックがあります。

他にも施工中の品質管理チェックなど、ホームページ上ではあまり触れていない事もあります。これらはユニバーサルホームのブランドメッセージ「あなたを守りたい」という考えのなかでもお客様にとって間接的な事なのですが、実は家づくりにおいてかなり重要なところなのです。そういった「より一層の安心感」をご提供するために私たち久保建築は一戸建て住宅部門においてユニバーサルホームへフランチャイズ加盟をした、とも言えます。

更に、私ども「久保建築」は約半世紀前に先代が大工として興した会社。現場が命！の会社ならではの培われたノウハウでもって施工いたします。

例えば先日あるリフォームの現場で濡れ縁を造作していた時、通常は普通に表から釘を打つところを先代が

「そこは上から打ってはイカン！裏からこう打つんや！」

と若い大工さんに指示してた、という話を聞きました（私営業は現場にいないので又聞きです）。それによって長く使ってもガタがきにくくなる・・。こういった事が日常的に現場で培われ伝わっていき、同じものを作ってもより良いものが出来ていく・・ということに繋がっていきます。

 

 

 

 

 

 

 

ユニバーサルホームの家はどの家も同じ品質であるため様々な施工マニュアルがあります。それにプラスして長年培われた技術で細かいところもしっかり施工させていただく現場の有り方。これらがミックスして出来上がる「住まい」をご提供できることが「フランチャイズシステムの良いところ」だとつくづく感じます。ミックスする分施工期間は長くなってしまうのですが・・

私ども営業スタッフとしましては、こういったところも見ていただいて「良い買い物だね！」と感じていただけるか「高い買い物・・」と感じられるか、をご判断いただければアリガタイナ！と思うのです。という事で住まいづくりをお考えの方は「現場見学」もお願いしますね！

 

 

 

 

この水曜日、三重県桑名市にある「なばなの里」のウィンターイルミネーションを見に行ってきました。

先に近くのアウトレットショップでウィンドウショッピングを楽しみ、暗くなってから現地へ。車を停めて入り口の方へ向かうと既に幻想的な雰囲気＆入り口の周辺の飲食店・・冬の寒いなかの屋台ラーメン屋さんとか・・などが入り混じってなかなか良い感じです。

 

光のトンネルをくぐって・・

 

メイン会場に向かうと・・

 

今年は「ナイアガラの滝」をテーマにした壮大なイルミネーション。滝が花火になったり。

四季折々の滝の様相となったり。

 

そしてカップルだらけだったり。

 

メイン会場を過ぎると今度は花畑をイメージしたトンネル。

写真では分からないのですが、色が変わります。緑だったり白くなったり青くなったり。

他にも水上イルミネーションとか、おもわず「ウォー！」って声が出そうなくらいに圧倒的で幻想的な感じでした。かなりお勧めです。

ここ最近、昼間がすごく暑かったり、いきなりとんでもない雨が降ったり。私は電車通勤なのですが先日の出勤時の豪雨は傘なんて役に立たない状態でした。

それでも、各現場は滞りなく着々と順調に進んでいます。

ユニバーサルホーム、エコ床暖の配管です。玄関・ユニットバスを除く１階の全フロアに張り巡らせます。夜に玄関ホールで立ち話してても暖かいのです（地熱床システムをご採用の場合）。暖房を入れる時間設定ができるのと、コンクリートが配管からの熱をしばらくの間、保温してくれるので例えば朝起きる前から３時間ほど入れて、そのあとはコンクリートからの放熱で暖かくしてやり、また少し寒くなってくる夕方ごろから３時間つけてやると夜中までしばらく暖かい・・という状態になり、起きる前から寝るまで一日暖かい！という状況になります。それでいて実際ガスもしくは電気を使って暖房している時間は６時間、ということなのです。

配管をしたあと砂利を敷き詰め、コンクリートを流しこみ、しっかりとレベルを整えて基礎の完成です。１階のフローリング床下はこのような状態です（地熱床システムをご採用の場合）。

木工事が殆ど終わりかけている現場です。ここから断熱材を敷き詰め石膏ボードを貼り、クロスを貼るとほぼ室内の様相が出来上がります。

・・で、この状態を見られたお客様が「狭くないですか？」と少し不安気味にお話しされました。体験された方は「ウンウン！」って感じていただけると思うのですが、例えば建替えの場合、今まで住んでいた家を取り壊し更地になった時点で見ると大概の方が「えっ！狭い！今までこんな狭い土地に住んでたの！」って思われます。次に、上棟すると「これ、住めますよね？」て言われる方が非常に多い！

そして上の写真のような状態でもイメージより狭く感じます。そのあとクロスを貼るなど内装の仕上げをしてから見ると全然違って見えるのです。大丈夫でしたね！って。

目の錯覚なのですが、人間の感覚はこのように周りの景色など様々な情報を取り入れることで同じものでも違って感じるのでしょうね。逆に考えれば間取りの取り方によって同じ空間でも広く感じたり狭く感じたりするのです。そういった事も考えながらプランのご提案をさせていただいている、という事実はあまり知られていません（笑）。

余談ですが、「あの家はなんか陰気な感じで気持ち悪い。」とか、あげくに幽霊だ！ラップ現象だ！って・・。私などはそういった家に行くと「あぁ、この間取りなら暗く感じるよな。床下湿気てるからジメジメしてるな。木が湿気たり乾燥したりを激しく繰り返してるからバシバシ割れて夜とかビックリやろな。」って職業病なんですかね？

更新日：2014

ここしばらく昼と夜の寒暖差が激しいですね！そのせいか私の周りにも（私自身も含め）体調不良を訴える人が多くいます。特に風邪の症状・・それは急にお腹が気持ち悪くなったり熱っぽかったり様々みたいです。こんな時に改めて（ここからＰＲタイムです）断熱性能が非常に高い「高性能外壁材ＡＬＣ」ですっぽり覆われて「地熱床システム」で１階全室が暖かい・・そんな家に住めたら良いな！とつくづく感じます（ＰＲタイム終了。）。

・・で、私は現在賃貸の公団マンションに住んでいます。最近引越したのですが今まで一応対面式キッチン・テーブル・リビングスペースにソファとこたつ・・という暮らしだったものの、ほとんどテーブルでご飯を食べず、ソファに座ってテレビを見る事も無く、もっぱらこたつのスペースでご飯を食べてそのままテレビを見たりダラダラ～って感じだったため、今回はテーブルも無し、ソファも無しって暮らしにしてみました。

その代わり、近日中に長いエクステンションローテーブルを購入予定。

こんな感じの、もっとでかいのを。そして背もたれ付き座椅子とともに食事＆くつろぎのスペースとして・・居酒屋みたいな・・そんな感じを計画中。つまり・・本来ならテーブルとソファを配置するスペースにデッカイテーブルがドン！って感じです。毎日居酒屋気分です。ワイワイDRINK’N!です。飲めないけど（笑）

お客様からプランのご依頼をいただき通常は一般的なＬＤＫをご提案する事が圧倒的に多いのです。お客様もそんな感じかな？って方が多いのですが、もしかしたら？もしかすると！とんでもないような間取りが自身の暮らしにはとても快適だったりするのかも？です。

弊社のユニバーサルホーム京都城陽店、一戸建てモデルハウスは山を切り開いた分譲地のなかにあります。

今月・・特に今週にはいってから強めの風を伴う寒の入りでピューピューしています。ちょっと寒い♪そして私たちスタッフはモデルハウスのなかではなく、別棟の仮設事務所にいます。

この、右端にチラッと写っているところです。夏暑く冬寒い、季節を感じることのできる空間です。強い風が吹くと少し揺れたりする、ちょっとお茶目な空間です。・・でも

さすがに寒い！

・・そこで、時々夏涼しく冬暖かいモデルハウスになごみに行きます。最近、床暖房をタイマーセットして更に朝から夜までポカポカです。仕事にならない（笑）