いよいよです。新しいモデルハウス、今週には外壁塗装も終わり細かい作業が完了すれば足場を外します。外観登場！です。シンプル真っ白です。

こんな感じです。普通です。でも、普通だから長く住んでも飽きにくい、というのもあります。テーマの「シンプル」はそういった意味もあります。

同じ床面積の建物でもカタチを複雑にすると価格が高くなります。それでも長くカッコ良いデザインなら価値がありますがなかなか難しい！ならばシンプルに作って外構工事で外観を整えてやる・・というのもアリです。

服装で考えたら分かりやすいです。なかなか長く着られるデザインって少ないです。その殆どが定番と言われるものです。時々、その定番を「オシャレ」さんにしてみたデザインを見ますが、かなりの確立で数年後には古い印象を感じることは無いですか？私の時代にはスーツの肩パットがスゴイことになっていました。バブルです。・・年齢バレバレ。

今回のモデルハウスのテーマのひとつ「シンプル」はそういった考えも含んでいます。しばらくモデルハウスとして使用したのち販売しますので場所柄、店舗として利用をされる可能性も高いので、どんな商売をされるにしてもシンプルな外観ならオッケーです。・・モデルハウスとしては目を引かない・・のかな？

来月オープン予定のモデルハウス、外壁の下地処理が終わりいよいよ明日から塗装にはいります。細かい作業が終わると足場を外します。外観が出現します。真っ白なのをぜひ見に来て下さい。

さて、たまには個人的な話も交えて。

ネコが好きです。

子供の頃はよく夜のお散歩をしていたのですが、ネコの友達ができて一緒にお散歩したり休憩したり野良犬軍団とすれ違ったり。

そんなネコですが、いや、イヌもですが、ペットとして飼っている方にはぜひともユニバーサルホームの「地熱床システム」を採用いただきたい！（PR)と思うのです。

床下がコンクリートの塊です。「エコ床暖」とともに冬が暖かい、のはもちろん、夏がよい感じにひんやり気持ちよい。そしてタイルも貼れるので例えばリビングスペースに一部タイルをあしらってあげると更に快適に。

併せてKidukiは標準で1階のフローリングが無垢材になりました。室内飼いのみなさん！ぜひご検討を。現在、城陽市内で基礎をご覧いただくのにちょうど良い感じの現場もありますよ！

本日、地鎮祭が執り行われました。

我が社には有名な「雨男」がいます。地鎮祭、上棟時などには必ず雨を降らす・・。一応天気予報では今日は昼から晴れる、とのことだったのですがどうなることやら！と思いながら準備していました。宮司さんに「今度雨乞いする時に来てくださいね。」と言われながら。

晴れた！雨上がりの心地良い天候のなか、滞りなく行われました。

小さい子供ちゃんが４人いて、とても和やかな雰囲気の地鎮祭でした。準備している時にお施主様ご家族が来られたのですが、やはり子供ちゃんが賑やかにやってくると場の雰囲気が一気に明るくなる感じがしました。久しぶりの力仕事でちょっとお疲れ気味だったのが吹っ飛んでしまうくらいに。神様も喜んでおられるな～！って、そんな気持ちになれた地鎮祭でした。

今月初旬、なんだか風邪っぽい症状で咳が止まらない、夜中に咳き込んで起きてしまう・・って感じで用心に病院へ行ったのですが情けないことに翌日ダウン！喉の、もっと奥の方が炎症起こしてるっぽい感じが続いて、最近までゴホゴホズルズルしてました。ツライ（泣）。ブログもなかなか更新できず！で本当、申し訳ないです（謝）。

ダウンして寝込んでる日も異常に暑くて、もう初夏？ってくらいなのに、窓際で寝ていて汗ダラダラ。「暑いよ～」となりながらも抵抗力が無い自分は頭のなかで「初夏？ショカ？ショッカー？ヒー！」とか、、色々と風邪のせいにしながら病人を楽しんでいました。そう、病んでたのです。

そんななか、つい先日来月から着工するお客様と打ち合わせしてたらまったく同じ症状でツライ・・と。ちょっと流行ってるみたいですね。

こんな体調を壊しやすくなるような異常な天候の変化にも居心地良く過ごすことのできるのが「ユニバーサルホーム」の家！　　（ＰＲ）

新しいモデルハウスで最近施工したウレタンフォーム吹き付けの写真です。

 

ただでさえ高断熱なＡＬＣの外壁なのに！更にこの断熱材！夏の外気の熱はもちろん、冬の室内を暖房などで暖めた熱も外へ逃がしにくい！（ＰＲ）

紺屋の白袴ではないですが、こうやって施工中の家を見に行くと改めて「建てよかな～」と密かに検討してしまう自分がいます。特にオッサンになって身体が弱ってくると・・。

「シンプルかわいい」家カフェ風な今度のモデルハウス、本日が上棟です。天気予報では曇り。大丈夫かな？と心配でしたが・・

むしろ作業のしやすい、おだやかな涼しい曇り空。着々と作業が進んでいます。

今なら構造をご覧いただけます。また、５月末より順次宇治と城陽で現場が始まります。基礎や構造もチェックしたい！という方がおられましたらご案内させていただきます。

 

先日、ユニバーサルホームの建物を建てていただく事を条件に売りに出す予定をしていた土地、2区画がおかげさまで両方とも商談中となりました。

周辺環境もとても良いところできれいな区画です。間取りもしやすく、同時に2件のプランを提案させていただくことでお互いのプライバシーや周辺の隣家にも配慮した間取りになります。明るさを優先するとどこかにどうしてもプライバシーと相反する箇所もでてきますが、できる限りの工夫、例えばガラスを不透明のものにする、などで住む人にとっても近隣に気をつかわなくて良い提案ができます。

私たちが販売している商品は契約が始まりで、実際には建てて、完成し、不具合が無いかチェックし、お客様にもチェックしていただいたうえで納品し、そこで初めてお代金を全額いただけることとなります。更に定期点検や法的な瑕疵保証およびコンプライス的な修繕・・など、そこからもお付き合いが続きます。

まして地元密着で商売をしていて、近隣の方にユニバーサルホームの名刺で挨拶まわりをさせていただいても「久保さんとこやろ。」と言われる事が多いなか、家が完成して、そこに住むお客様が「良いとこで頼まはったね！」と近隣の人から言ってもらえるような・・そんなところまで思いを馳せて営業も設計も工事もみんなが真面目に取り組まないとダメなのです。

なので、まずは営業段階でお客様に喜んでいただけること安心していただくこと、工事がやりやすいような状態で引き継ぐこと近隣の方から色々と協力してもらえるくらいの関係を築くこと・・営業として商談をいただいたり契約いただけるのは本当に嬉しいのですが、心から喜べるのは実際に完成して住まわれてから、なのです。

よく、「営業は契約の時が一番嬉しいんやろ？」とか言われますが違います。完成して入居されたお客様の家に久しぶりに寄せていただいた時に、契約いただいた時より、完成した時より以上に楽しくお話しいただける！と感じた時が一番嬉しいのです。

 

城山台の新モデルハウス、オープン前に広告と誘導を兼ねて看板を設置しました。

設置場所は城山台と梅美台の間のメイン通り交差点角。

 

それと、国道24号の京都から奈良に入る県境のカーブ沿い。

「シンプルかわいい」モデルハウス、着々と進んでます。ゴールデンウィーク明けに上棟予定！

そして、今回も「分譲モデルハウス」です。一定期間モデルハウスとして使用した後、販売します。おそらくカフェとかネイルとか・・そういったお店をされたら良い感じの場所です。「いずれお店がしたいな！」とお考えの土地からお考えの方、ぜひぜひご検討を。とてもお得にご購入いただけますよ！

 

先日、地鎮祭が執り行われました。

四月に入ってからずっと雨でしたが、地鎮祭当日はありがたいことに晴れ！ちょっと暑いくらいでしたがいよいよ始まるというタイミングで日が陰り、ふんわりした風が流れて・・ちょうど「外にいて気持ち良い穏やかな春」といった感じでの地鎮祭でした。それはつまり・・

宮司さんが祝詞を読まれる時に睡魔がやってくる・・方が時々いるという事。今回はお兄ちゃんでした。

妹ちゃんはアメちゃんのおかげで睡魔訪れず。

穏やかな気候のなか穏やかな空気に包まれ、とても良い地鎮祭でした。ここから、いよいよ建物の着工。完成の頃には、お客様とは一年以上のお付き合いになりますが「やっとできたね！」って喜んでいただけるように、より一層社員および関係者一同頑張っていこう！と感じた一日でした。

会社のある城陽市からモデルハウスをオープンする木津川市城山台まで毎日車で行き来してます。国道24号線をまっすぐまっすぐ。

・・・その途中、山城町にあるお寺「蟹満寺」。

そう。あの「カニ」。そのまま「カニマンジ」。

カニマンジ。

最初、うららかな気分で運転していて看板を見つけた時、おもわず「カニマンジ！」って口に出して、なぜかとても爽やかな気持ちになったのです。

カニマンジ。

むりやり結婚させられそうになった娘さんを助けた蟹、というお話し・・相手の蛇からすれば「アンタのお父さんがうちの婿に！って言ったんじゃん！」ってちょっと理不尽なお話し。

カニマンジ。

色々あって気分が落ち込んでる時、滅入っている時、なにか悲しい気分の時、ここを通るたびに

「カニマンジ！」

と口にすれば、なぜか爽やかな気分になる穏やかな気持ちになれる・・なんて霊験あらたかな！その名前を口にするだけで観音菩薩様の救済を感じることができる・・

カニマンジ。

本堂の釈迦如来坐像は奈良時代以前からの大変貴重なものだそうです。国宝です。

山城地域には、蟹満寺を含め大変貴重な名所が数多くあります。7月にオープン予定のモデルハウスにお越しいただけるなら、ぜひ色々と調べていただき、併せてこういった名所をめぐっていただくのも良いか・・と思います。

http://0774.or.jp/temple/kanimanji.html

 

先日、上棟した現場です。現在外壁工事に向けて準備中。

この現場の向かいは・・

公園を造園中。そして公園の向こうは

山が良い感じです。

建物からもこういった景色が望めます。土地選びの際、利便性はとても大切ですが、こういった借景がある環境ってとても贅沢ですよね。