今月初旬、なんだか風邪っぽい症状で咳が止まらない、夜中に咳き込んで起きてしまう・・って感じで用心に病院へ行ったのですが情けないことに翌日ダウン！喉の、もっと奥の方が炎症起こしてるっぽい感じが続いて、最近までゴホゴホズルズルしてました。ツライ（泣）。ブログもなかなか更新できず！で本当、申し訳ないです（謝）。

ダウンして寝込んでる日も異常に暑くて、もう初夏？ってくらいなのに、窓際で寝ていて汗ダラダラ。「暑いよ～」となりながらも抵抗力が無い自分は頭のなかで「初夏？ショカ？ショッカー？ヒー！」とか、、色々と風邪のせいにしながら病人を楽しんでいました。そう、病んでたのです。

そんななか、つい先日来月から着工するお客様と打ち合わせしてたらまったく同じ症状でツライ・・と。ちょっと流行ってるみたいですね。

こんな体調を壊しやすくなるような異常な天候の変化にも居心地良く過ごすことのできるのが「ユニバーサルホーム」の家！　　（ＰＲ）

新しいモデルハウスで最近施工したウレタンフォーム吹き付けの写真です。

 

ただでさえ高断熱なＡＬＣの外壁なのに！更にこの断熱材！夏の外気の熱はもちろん、冬の室内を暖房などで暖めた熱も外へ逃がしにくい！（ＰＲ）

紺屋の白袴ではないですが、こうやって施工中の家を見に行くと改めて「建てよかな～」と密かに検討してしまう自分がいます。特にオッサンになって身体が弱ってくると・・。

「シンプルかわいい」家カフェ風な今度のモデルハウス、本日が上棟です。天気予報では曇り。大丈夫かな？と心配でしたが・・

むしろ作業のしやすい、おだやかな涼しい曇り空。着々と作業が進んでいます。

今なら構造をご覧いただけます。また、５月末より順次宇治と城陽で現場が始まります。基礎や構造もチェックしたい！という方がおられましたらご案内させていただきます。

 

先日、ユニバーサルホームの建物を建てていただく事を条件に売りに出す予定をしていた土地、2区画がおかげさまで両方とも商談中となりました。

周辺環境もとても良いところできれいな区画です。間取りもしやすく、同時に2件のプランを提案させていただくことでお互いのプライバシーや周辺の隣家にも配慮した間取りになります。明るさを優先するとどこかにどうしてもプライバシーと相反する箇所もでてきますが、できる限りの工夫、例えばガラスを不透明のものにする、などで住む人にとっても近隣に気をつかわなくて良い提案ができます。

私たちが販売している商品は契約が始まりで、実際には建てて、完成し、不具合が無いかチェックし、お客様にもチェックしていただいたうえで納品し、そこで初めてお代金を全額いただけることとなります。更に定期点検や法的な瑕疵保証およびコンプライス的な修繕・・など、そこからもお付き合いが続きます。

まして地元密着で商売をしていて、近隣の方にユニバーサルホームの名刺で挨拶まわりをさせていただいても「久保さんとこやろ。」と言われる事が多いなか、家が完成して、そこに住むお客様が「良いとこで頼まはったね！」と近隣の人から言ってもらえるような・・そんなところまで思いを馳せて営業も設計も工事もみんなが真面目に取り組まないとダメなのです。

なので、まずは営業段階でお客様に喜んでいただけること安心していただくこと、工事がやりやすいような状態で引き継ぐこと近隣の方から色々と協力してもらえるくらいの関係を築くこと・・営業として商談をいただいたり契約いただけるのは本当に嬉しいのですが、心から喜べるのは実際に完成して住まわれてから、なのです。

よく、「営業は契約の時が一番嬉しいんやろ？」とか言われますが違います。完成して入居されたお客様の家に久しぶりに寄せていただいた時に、契約いただいた時より、完成した時より以上に楽しくお話しいただける！と感じた時が一番嬉しいのです。

 

城山台の新モデルハウス、オープン前に広告と誘導を兼ねて看板を設置しました。

設置場所は城山台と梅美台の間のメイン通り交差点角。

 

それと、国道24号の京都から奈良に入る県境のカーブ沿い。

「シンプルかわいい」モデルハウス、着々と進んでます。ゴールデンウィーク明けに上棟予定！

そして、今回も「分譲モデルハウス」です。一定期間モデルハウスとして使用した後、販売します。おそらくカフェとかネイルとか・・そういったお店をされたら良い感じの場所です。「いずれお店がしたいな！」とお考えの土地からお考えの方、ぜひぜひご検討を。とてもお得にご購入いただけますよ！

 

先日、地鎮祭が執り行われました。

四月に入ってからずっと雨でしたが、地鎮祭当日はありがたいことに晴れ！ちょっと暑いくらいでしたがいよいよ始まるというタイミングで日が陰り、ふんわりした風が流れて・・ちょうど「外にいて気持ち良い穏やかな春」といった感じでの地鎮祭でした。それはつまり・・

宮司さんが祝詞を読まれる時に睡魔がやってくる・・方が時々いるという事。今回はお兄ちゃんでした。

妹ちゃんはアメちゃんのおかげで睡魔訪れず。

穏やかな気候のなか穏やかな空気に包まれ、とても良い地鎮祭でした。ここから、いよいよ建物の着工。完成の頃には、お客様とは一年以上のお付き合いになりますが「やっとできたね！」って喜んでいただけるように、より一層社員および関係者一同頑張っていこう！と感じた一日でした。

会社のある城陽市からモデルハウスをオープンする木津川市城山台まで毎日車で行き来してます。国道24号線をまっすぐまっすぐ。

・・・その途中、山城町にあるお寺「蟹満寺」。

そう。あの「カニ」。そのまま「カニマンジ」。

カニマンジ。

最初、うららかな気分で運転していて看板を見つけた時、おもわず「カニマンジ！」って口に出して、なぜかとても爽やかな気持ちになったのです。

カニマンジ。

むりやり結婚させられそうになった娘さんを助けた蟹、というお話し・・相手の蛇からすれば「アンタのお父さんがうちの婿に！って言ったんじゃん！」ってちょっと理不尽なお話し。

カニマンジ。

色々あって気分が落ち込んでる時、滅入っている時、なにか悲しい気分の時、ここを通るたびに

「カニマンジ！」

と口にすれば、なぜか爽やかな気分になる穏やかな気持ちになれる・・なんて霊験あらたかな！その名前を口にするだけで観音菩薩様の救済を感じることができる・・

カニマンジ。

本堂の釈迦如来坐像は奈良時代以前からの大変貴重なものだそうです。国宝です。

山城地域には、蟹満寺を含め大変貴重な名所が数多くあります。7月にオープン予定のモデルハウスにお越しいただけるなら、ぜひ色々と調べていただき、併せてこういった名所をめぐっていただくのも良いか・・と思います。

http://0774.or.jp/temple/kanimanji.html

 

先日、上棟した現場です。現在外壁工事に向けて準備中。

この現場の向かいは・・

公園を造園中。そして公園の向こうは

山が良い感じです。

建物からもこういった景色が望めます。土地選びの際、利便性はとても大切ですが、こういった借景がある環境ってとても贅沢ですよね。

今週はK様邸のお引渡しをさせていただきました。

まずはご家族で記念撮影。新学期が始まりますのでとりあえずのお引越し。外構工事はこれからです。

ちょっと緊張気味のお兄ちゃん。妹ちゃんはバッチリ笑顔してくれてなかなか良い感じの２ショットです。二人とも、友達いっぱいできるかな？

同じ住宅地内で1月よりご入居いただいたお客様のところにも今年から小学1年生の男の子がいます。昨日も我が仮設事務所へやってきて・・でもいつもより遠くから「風邪ひいてるし近くにいかないわ！」って遠慮気味にしながら・・遊びに来ました。

7月オープン予定のモデルハウス、オープン時にはOB施主様をご招待したく思います。それをきっかけに子供ちゃんたちが仲良くなってくれたら良いな！と感じた今週でした

今回、新しく宇治市神明宮東で土地の販売をさせていただきます。

場所は宇治市神明宮東です。

 

南東向きの角地で前面道路は歩道付きの桜並木がきれいな道路です。周辺はとても閑静な環境で近くに公園もあり、新しくお土地探しからお考えの方にはぜひとも現地をご覧いただければ良いな！と思います。

販売させていただく土地は2区画となります。

取り急ぎ、エクセルで作成したもので見づらく申し訳ないですが、角地は約117.86㎡の約35.65坪となり、もう一つは南東向き一方道路の約132.39㎡（約40.05坪）です。2区画とも私どものユニバーサルホーム京都城陽店で建築いただく事が条件での販売で1区画1,680万円となります。総予算3,500万円でお考えなら、ぜひ一度お気軽にご相談ください。プランや資金計画、銀行へのローン申し込みや現自宅の売却などもお気軽にご相談くださいませ。

久保建築の作業場は城陽市長池の山すそにあります。

もちろん作業場なので工事のための様々な資材を置いたり部材を加工したりするための場所です。そしてそれらと共に様々なアトラクションが存在してます。

 

たばこは売っていませんが卓球ができます。この建物の隣りは・・

ニワトリ小屋です。

沢山います。更に

 

次々と産まれてます。ピヨピヨしてます。

 

そしてこのニワトリ小屋の隣りには

おくどさん。ご飯が炊けます。撮影に行った時にちょうど会長がご飯を炊きながら・・

木を切ってました。「イスができた♪」と楽しそう！・・な図。

そして敷地周辺の竹林。

それらを眺めながらの遊歩道。

敷地の外周をグルっとお散歩できます。夕日がキレイだったりします。

・・などなど、パラダイスな空間がたくさんある作業場。私個人的にはここにネコさん軍団がいて、たま～に会いに行くといつも「誰や？お前」的な反応なのですが、それが最もパラダイスなのです。本日はあいにくお散歩に行っておられたようで会えず。残念！

ここでは時間がゆったりまったり流れるように感じます。そして気がつけば仕事をサボってしまってますが、それもまたパラダイス・・。